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丹徒区高资镇唐岗村 200方厂房出租

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丹阳后巷900平两层厂房出租

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丹徒乡镇高资中队向西一公里处厂房1000平米

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丹阳开发区1300平标准厂房出租

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镇江新区标准厂房出租

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亨威创业园内各种厂房(双证齐全)出租

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高资312国道边250㎡厂房出租

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镇江亨威创业园内80000平米厂房出租(双证齐全)优惠出租

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丹徒谷阳倪家庄1200平米厂房出租

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丹阳埤城镇850平新建厂房出租

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丹徒新区原312国道256公里处1200平米厂房出租

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丹徒新区新312国道旁1600平米厂房出租

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镇江新区大港新区910厂房出租

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宏美工业园50000方厂房办公空地招租

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丹徒乡镇400方厂房出租

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南徐新城周边蒋桥镇路边1000平米厂房出租

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下蜀镇桥头村有600平米厂房出租

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官塘桥金润大道90号江山校泵600平米厂房出租

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江苏-镇江-润州

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3000方厂房出租

¥10000.00 元/月

江苏-镇江-句容

3000平方

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已解决 厂房租赁合同无效的情形有哪几种?

1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。  (1)无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同;  (2)限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同。  2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效。  (1)违法违章建筑的租赁合同无效:违法违章建筑物的租赁合同,一般应认定无效,但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的,人民法院应当认定有效:  ①未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;  ②未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;  ③租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效;  ④必需经由公安消防机构验收的房屋,未经消防验收或者消防验收不合格的房屋;  (2)房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。  (3)共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效  (4)房屋转租的无效情形:承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租,出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

08-14 10:24 1
已解决 厂房租赁合同期满无续约业主抬价的处理方法有吗?

根据你说的情况,我们认为业主的做法应该是合理的。依据合同法的相关规定,租赁合同合同期满双方没有续约的,认定为不定期合同,也就说你们双方都可以随时解除厂房租赁合同,而不用承担任何的违约责任。因此,业主完全可以要你们搬走,但有一点他必须提前告知你,让你们有一定的时间寻找厂房,实践当中是一个月左右。

08-14 08:43 1
已解决 土地和厂房同时出租,如何缴税?

土地和厂房同时出租你需要缴纳的税种有:一,营业税,按照租赁业 租赁金额乘以5%的税率得出。二,房产税,按照租金收入的12%收取。三,城镇土地使用税,看土地的性质,如果是国有土地,那么所有人 缴纳土地使用税。如果是集体土地或者产权不明确的,那么实际使用人缴纳土地使用税,大约每年每平米4元,各个市县都不同,可以咨询当地税务机关。四,所得税,企业缴纳企业所得税,按照利润的25%缴纳,属于小微企业标准的可以享受减半减免。个人缴纳个人所得税,扣除20%费用后按照20%税率计算。五,城建税及附加,按照营业税的10%缴纳。六,印花税,按照租赁合同的千分之一缴纳。

08-13 15:26 1
待解决 厂房出租须具备的条件是什么
08-14 13:12 0
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